FAQ ArteCita : Chasseur Immo Bordeaux & bassin d'Arcachon

Vous trouverez sur notre page dédiée aux tarifs de chasseur immo les détails des honoraires de ArteCita, que ce soit pour un achat ou une location à Bordeaux / Arcachon. Néanmoins, conformément à la loi Hoguet, la rémunération du chasseur Immo est due uniquement en cas de succès donc à la signature de l’acte authentique ou du bail de location. ​Si je ne trouve pas votre bien immobilier (ce qui est peu probable) vous n'aurez rien à payer (il n'y a aucun frais de recherche ou de dossier). Si vous souhaiter en savoir plus vous pouvez également consulter notre article de blog : Combien coûte un Chasseur Immobilier? Un investissement rentable

Le mandat de recherche en exclusivité permet au chasseur immo de concentrer toute son énergie sur votre recherche. C’est un travail qui demande beaucoup de travail avant de présenter des biens aux acquéreurs potentiels. Ce contrat est signé pour une durée de 3 mois renouvelables. Mais en 3 mois, chez ArteCita, je devrais vous trouver votre nouveau nid. Aucun chasseur immo Bordeaux sérieux n’acceptera un mandat simple, cela mettrait en concurrence le chasseur immo avec son propre client. Cela ne peut pas fonctionner

Coach & Chasseur Immo Bordeaux / Arcachon est mon unique métier. Comme on peut malheureusement le voir par ailleurs, ce n'est pas un hobby, un 2ème métier pour me faire plaisir le week end. Je ne peux me payer un salaire à la fin du mois que si je trouve des biens immobiliers pour mes clients.

Ensuite, je m'engage à ne pas avoir plus de 3 missions simultanées de chasseur immo Bordeaux ou Arcachon.

Enfin, je suis passionné par mon métier et mon plus grand plaisir est de remettre les clés aux nouveaux propriétaires ou locataires 🥰😍

Chez ArteCita, j'utilise un logiciel professionnel me permettant d’avoir accès en temps réel aux divers portails immobiliers et à plus de 300 agences immobilières à Bordeaux & Arcachon. Aucun bien commercialisé publiquement ne m'échappe et en étant très réactif, je suis souvent le premier à visiter les biens immobiliers bordelais & Arcachonnais.

J'ai également développé de nombreux partenariats locaux (agence, notaire, archi...) me permettant d’avoir accès aux meilleurs biens cachés ou "Off Market" du marché bordelais. Ce réseau est très important car dans un marché immobilier tendu (et il est toujours tendu pour les biens recherchés), les meilleurs biens n'ont pas le temps d'être mis sur les plateformes immobilières type seloger. Idem pour les biens d'exception que les propriétaires ne veulent pas voir "exposés" sur des plateformes ouvertes

Chez ArteCita, nous avons eu un taux de succès de 87% en 2023. Les raisons d’un abandon de projet peuvent être:

• La prise de conscience d’un budget trop restreint ou d'une capacité d'emprunt trop limitée pour accéder aux biens immobiliers désirés

• Un changement de situation en cours de recherche

• Une personne trop indécise n'osant franchir le cap de l'offre d'achat

• Une défaillance dans l’obtention du prêt ​(trop fréquent en 2023)

Mais dans la très très très 😉 grande majorité des cas, je trouve le bien tant désiré et mes clients sont aux anges, ce qui me comble également 😍

Oui, c’est tout à fait possible, au même titre que les honoraires d’une agence immobilière

En aucun cas! Notre tarif de chasseur immo Bordeaux & bassin Arcachon est dans la fourchette basse des tarifs pratiqués par d'autres chasseurs immo. Les 10% que ArteCita reverse sont pris sur ma marge. Mais c'est mon choix et cela me comble d'aider le monde associatif. La seule chose que vous aurez à faire sera de choisir (si vous le souhaitez) l'association d'utilité publique à laquelle vous souhaitez que ArteCita verse ces 10% 🥰