Chasseur Immobilier Bordeaux | ArteCita

Rendez-vous physique avec moi sur Bordeaux métropole ou Paris. Le rendez-vous peut se faire également en visio si vous êtes expatriés ou trop éloignés de mes locaux bordelais ou de Paris.

Description du besoin et des attentes afin de vous proposer un service sur mesure.

Rédaction du cahier des charges de votre recherche. Je vous guide sur des quartiers bordelais ou des communes de Bordeaux métropole que vous ne connaissez pas forcément et je vous conseille pour trouver un bien immobilier dans un environnement en adéquation avec vos attentes.

Etude de votre financement.

Examen des éléments recueillis. Si j'estime que la recherche ne peut aboutir en un temps raisonnable, je vous soumettrai des propositions pour faire évoluer certains critères.

Transmission du mandat de recherche en incluant les services adaptés à vos souhaits.

Signature du mandat exclusif de recherche sur Bordeaux métropole.

Avec l'expérience, j'ai une parfaite connaissance du marché local bordelais. J'active mon réseau et mets en place mes techniques de recherche de biens immobiliers afin de vous assurer qu’aucun appartement ou maison sur Bordeaux métropole répondant à vos critères ne vous échappe. Je m''appuie sur votre cahier des charges pour vous permettre d’acheter un bien qui réponde à vos attentes.

Je filtre et trie les nombreuses informations que je reçois. Je contacte les vendeurs pour approfondir les caractéristiques des biens ayant retenu mon attention. Si un bien à vendre semble correspondre à votre cahier des charges, je le visite et s'il répond à mes et vos attentes, je vous transmets l’ensemble des informations nécessaires : localisation, descriptif du bien immobilier, photographies...

Si vous souhaitez donner suite, je prends rendez-vous pour une visite avec le vendeur suivant un créneau horaire qui vous convient.

En tant que chasseur d’appartement, je vous accompagne sur l’ensemble des visites afin de répondre à vos interrogations en toute indépendance vis à vis du vendeur. Je vous alerte sur les points d’attentions.

Je vous envoie chaque semaine, un suivi des biens immobiliers bordelais visités afin de vous aider à suivre efficacement votre recherche d'appartement ou de maison sur Bordeaux métropole.

Un appartement ou une maison à vendre sur Bordeaux retient votre attention. Votre chasseur d'appartement et/ou maison ArteCita est également un expert immobilier. Je réalise une estimation précise et détaillée du prix du marché suivant l'offre et la demande, vous permettant ainsi de vous faire votre propre opinion sur le prix de vente proposé.

Je vous transmets un devis estimatif du montant des travaux éventuels à prévoir.

Je transmets votre offre écrite au vendeur et me charge de mener une négociation du prix de vente dans votre seul intérêt. Durant cette période, je poursuis les recherches tant que le vendeur n’a pas donné son accord par écrit pour la signature d'un compromis de vente de votre bien bordelais.

Je récupère la documentation propre au bien immobilier : les procès verbaux d’assemblées générales, le dossier complet des diagnostics techniques, le règlement de copropriété, le relevé des charges, la taxe foncière, la répartition de ces charges et des taxes... Je vous envoie une analyse détaillée afin de faciliter votre propre lecture de ces éléments.

J'examine la conformité des travaux réalisés par le vendeur : accord de copropriété, déclaration mairie, assurances souscrites, procédures en cours, etc.

Dans le cas d'éventuels travaux, je contacte un artisan de confiance qui se déplace gracieusement et vous envoie le devis dans les plus brefs délais.

Je vous adresse une "check-list" complète pour vous aider pas à pas jusqu'à la remise des clés. De plus, je mets à votre disposition gratuitement un service de conciergerie afin de faciliter vos démarches d'installation.

Si vous ne connaissez pas de notaire, je vous communique les coordonnées d’un notaire fiable et réactif. Je collabore avec votre notaire dans le cadre de la rédaction de l’avant contrat

En tant que Votre chasseur d'appartement à Bordeaux, je serai présent lors de la signature de l’avant contrat.

Je vous mets en relation avec des banquiers et des courtiers en crédit qui ont donné entière satisfaction à nos précédents clients.

Je vous assiste également sur le périmètre des travaux éventuels afin d’aboutir à un devis finalisé.

Je programme une visite avant la remise des clés afin de relever les compteurs et d’éviter tout désagrément de dernière minute.

En tant que votre chasseur d’appartement, je vous accompagne pour signer et conclure votre acquisition sur Bordeaux métropole. Je suis présent lors de la signature de l’acte authentique de vente, marquant la fin officielle de ma mission. Ce n'est qu'à ce moment que mes honoraires de chasseur immobilier Bordeaux ne sont dus donc aucun risque pour vous. Je vous offre à cette occasion une bouteille de crémant de Bordeaux pour fêter votre acquisition sur Bordeaux métropole 🍾.

Tout au long de ce processus, la satisfaction de mon client est ma priorité.

Mon engagement ne s’arrête pas à la remise des clés. J'assure un suivi et reviens vers vous quelques mois plus tard afin de m’assurer que votre acquisition et mes services de chasseur immobilier Bordeaux. vous ont pleinement satisfaits. Que vous souhaitiez acheter un bien immobilier pour réaliser un investissement locatif, ou que vous soyez à la recherche de votre futur logement sur Bordeaux, je reste à votre service.